Kreditfinanzierung für deine wohnlichen Zukunftspläne

von Redaktion | Aug. 4, 2015 | Allgemeines

Du planst einen Umzug, eine Renovierung oder möchtest neue Möbel für die eigenen vier Wände anschaffen? Dann erstelle dir zunächst eine genaue Übersicht der Kosten, denn neue Investitionen wollen gut kalkuliert sein. Häufig kommen nämlich zum eigentlichen Umzug weitere Kosten hinzu, die manchmal nicht bedacht wurden, wie beispielsweise Maklerkosten, Mietkautionskosten oder Meldekosten.

Wichtige Fragen

Bei einem Umzug bietet es sich an, die Vielzahl an sofortigen Kosten mit einem Umzugskredit von HalloKredit.de zu finanzieren. So bleibt dem Verbraucher genug Spielraum ohne finanziellen Engpass. Aus diesem Grund macht es Sinn, sich zu einem frühen Zeitpunkt Gedanken über eine möglichen Kredit für den Umzug zu machen. Hierbei müssen einige Fragen geklärt werden: Wie hoch kann die monatliche finanzielle Rate sein? Was muss ich beim Abschluss eines Kredits beachten? Und welchen Kredit kann ich mir eigentlich leisten?

Die Art des Kredites und die

Wichtig ist vor allem, dass man sich im Klaren darüber sein sollte, welcher Kredit zu einem passt. Kredit ist nicht gleich Kredit und nicht jeder ist für jeden geeignet. Hier kann das Kreditvergleichsportal HalloKredit.de weiterhelfen: Es hat einen neuen Kreditrechner für die Finanzierung eines Umzugskredits entworfen, der dem Kreditinteressenten schnell ausrechnet, welchen Kredit er sich tatsächlich leisten kann. Anhand von individuell eingegebenen Daten kann sich der Verbraucher über den Kreditrechner sofort anzeigen lassen, welcher Kreditrahmen für sein gewünschtes Vorhaben möglich ist. Dadurch erhält der Kreditinteressent eine realistische Einschätzung wie hoch eine mögliche Finanzierung sein kann im Verhältnis zu seinen Einnahmen. Das Ergebnis ist, dass der potentielle Kreditnehmer eine bessere Selbsteinschätzung erhält und eine Überschuldung vermeiden kann. Zusätzlich bietet HalloKredit.de eine Vergleichsübersicht passender Kredite für den Umzug an, damit der Kreditinteressent den für sich besten und günstigsten Kredit erhält. Der Vergleich verschiedener Finanzierungsangebote auf HalloKredit.de ist unverbindlich und mit keinen Kosten verbunden.

Ausführliche Informationen und hilfreiche Tipps zum Thema Umzugskredit gibt es auf Hallokredit.de

Mit dem richtigen Kaffee kann der Tag beginnen

von Redaktion | Juli 23, 2015 | Allgemeines

Die einen lieben ihn, die anderen hassen ihn – den Kaffee. Doch dabei gibt es zahlreiche Unterschiede, die bei der Kaffeesorte anfangen und bei der Kaffeemaschine aufhören. Natürlich muss jeder für sich entscheiden, welche Sorte er zu seiner Lieblingssorte macht oder welche Kaffeemaschine für ihn die Beste ist. Selbstverständlich könnte man jetzt noch sagen, dass die Kaffeemaschine auch stylish in die Küche passen sollte – aber dies ist bei vielen zweitrangig. Jedoch muss sich jeder damit auseinandersetzen, der gerade in seine erste neue Wohnung einzieht und dabei überlegt, welche Kaffeemaschine es denn nun sein soll. Eine tolle Übersicht zu Kaffeemaschinen und die Vor- und Nachteile gibt es in großer Anzahl im Internet zu finden. Hier möchten wir dir die verschiedenen Kaffeesorten näherbringen.

Welche Kaffeesorten gibt es?

Insgesamt gibt es 103 verschiedene Kaffeearten, die die Müdigkeit vertreiben sollen. Allerdings gibt es weitaus mehr Kaffeesorten, die aber alle auf zwei Arten aufbauen: Coffea Arabica und Robusta. Dies hat den Grund, dass die Robusta Bohnen etwa 30 Prozent und die Arabica Bohnen etwa 70 Prozent des Marktes ausmachen. Den kleinsten Teil des Marktes teilen sich Bohnen wie Maragogype, Liberica und die teure Kopi Luwak Bohne.

• Arbabica: Die Kaffeesträucher der Arabica Bohne sind äußerst sensibel und benötigen ein Klima zwischen 18 und 22 Grad. Daher sind sie meist in Regionen von 1000 Metern Höhe zu finden, da so die Kaffeekirsche langsam ausreifen kann. Dies führt dazu, dass sie ein besonders vielfältiges Aroma entwickelt, und daher so beliebt ist.
• Robusta: Wie der Name schon sagt, ist der Kaffeestrauch der Robusta Bohne viel robuster und kann daher auch im Flachland gut angebaut werden. Temperaturschwankungen machen ihm nichts aus und die Bohne hat kein so vielfältiges, dafür aber ein säurearmes und sattes Aroma.
• Maragogype: Der Strauch der Maragogype Bohne ist eine Kreuzung aus Liberica und Arabica Bohnen. Dadurch ist dieser Kaffeestrauch sehr robust und kann in allen Lagen gut gedeihen. Die Bohnen sind sehr mild, säurearm und äußerst magenschonend.
• Lliberica: Die Liberica Bohne hat einen besonders hohen Anteil an Koffein und ist die aromatischste Kaffeebohne. Dennoch kann sie nur einen sehr geringen Marktanteil aufweisen.
• Kopi Luwak: Die teuerste Kaffeesorte der Welt ist der Kopi Luwak, auch Katzenkaffee genannt. Dieser ist in der Herstellungsart etwas Besonderes, da die Kaffeekirschen für den Kopi Luwak zuerst den Darmtrakt von Schleichkatzen durchlaufen müssen. Erst dadurch kann das eigene Aroma entfaltet werden, dass als schokoladig beschrieben wird. Jedoch ist dieser Kaffee auch sehr umstritten, da die Schleichkatzen dafür in einen Käfig gesteckt werden und ausschließlich Kaffeekirschen zu fressen bekommen.

Milder Kaffee ist keineswegs aromaarm

Während viele immer noch der Meinung sind, dass milder Kaffee oder entkoffeinierter Kaffee mit wenig Aroma ausgestattet sind, was aber nicht stimmt. Denn auch diese Kaffeesorten haben ein vollmundiges Aroma. Sie sind lediglich magenschonend oder ohne Koffein. Natürlich ist ein Espresso mit einem milden Kaffee nicht zu vergleichen, da dieser nicht nur sehr stark, sondern auch ein sehr volles Aroma vorweisen kann. Kaffeetrinker, die einen sehr hohen Kaffeekonsum haben, greifen in der Regel auf einen milden Kaffee zurück, während Espresso meist nach dem Essen oder am Abend getrunken wird. Dabei darf ein guter Espresso bei der Einweihungsparty zur ersten eigenen Wohnung nicht fehlen. Denn gerade dieser ist bei Partys, Festen und Veranstaltungen sehr beliebt und wenn du jetzt noch eine Kaffeemaschine hast, die auch einen Espresso zubereiten kann, wirst du die Freude der Gäste auf deiner Seite haben!

Bildrechte Dr. Stephan Barth  / pixelio.de

Die erste Weihnachtsfeier in der eigenen Wohnung

von Redaktion | Juni 26, 2015 | Allgemeines

Auch wenn das bevorstehende Weihnachtsfest noch in weiter Ferne liegt, kann man sich bereits jetzt schon Gedanken darüber machen, ob man für seine Freunde eine Einweihungsparty geben möchte, die in der Adventszeit stattfinden soll. Denn dann kann man seine erste eigene Wohnung nicht nur festlich dekorieren, sondern auch gleich ein paar leckere Rezeptideen ausprobieren.

Unabhängig davon, ob man seine private Weihnachtsfeier am Nachmittag einläuten möchte, weil es familienfreundlicher ist, oder am frühen Abend – die feierliche Deko sollte in jedem Fall frühzeitig in der Wohnung angebracht werden, damit man sich anschließend den Leckereien für die Gäste widmen kann. Wer im Internet noch nach thematisch passenden Tipps zum Schmücken der eigenen vier Wände sucht, wird im Magazin von weihnachtskarten-druck.com fündig: Hier werden unter anderem praktische Deko-Ideen zum Ausdrucken angeboten. Welche Rezepte hingegen auf einer Weihnachtsfeier besonders gut ankommen und leicht nachzumachen sind, wird im Folgenden verraten.

Festliche Rezeptideen für die Weihnachtsfeier

Weihnachtspunsch mit Zimt

Wenn es draußen bitterkalt ist, freuen sich die Gäste mit Sicherheit über ein leckeres Heißgetränk, das nach Weihnachten schmeckt. Dafür braucht man nur ein paar Zutaten, die typisch für die Adventszeit sind, wie etwa:

• 425 ml Birnen (aus der Dose)
• 1 Bio-Zitrone
• 500 ml Apfelsaft
• 2 EL Zucker
• 6 Gewürznelken
• 6 Pimentkörner
• 6 Zimtstangen
• 1 Apfel
• 500 ml Ginger Ale

Danach geht man wie folgt vor: Zuerst werden die Birnen fein püriert, danach schneidet man die frisch gewaschene Zitrone in dünne Scheiben. Nun werden das Birnenpüree und die Zitronenscheiben zusammen mit dem Apfelsaft, dem Zucker, den Nelken, dem Piment und zwei Zimtstangen in einen Topf gegeben und solange geköchelt, bis sich der Zucker aufgelöst hat. Dann wird der Herd ausgestellt, damit der Punsch 10 Minuten durchziehen kann. Während dieser Zeit kann man schon einmal den Apfel waschen und in dünne Scheiben schneiden – danach kommt er zusammen mit dem Ginger Ale in den Punsch. Erst jetzt wird der Topf noch einmal erwärmt, anschließend kann man die ersten Gläser befüllen; die restlichen Zimtstangen dienen zum Umrühren.

Würzige Pfefferkuchen-Männchen

Jeder kennt den Pfefferkuchenmann, der in Form von Gebäck nicht nur für strahlende Kinderaugen sorgt, sondern auch den meisten Erwachsenen mundet. Die Kekse eigenen sich als süßer Snack optimal für die private Weihnachtsfeier, man braucht dafür nur folgende Zutaten:

• 125 g Honig
• 175 g brauner Zucker
• 75 g Butter
• 50 ml Milch
• 10 g Pfefferkuchengewürz
• 400 Gramm Mehl
• 5 g Hirschhornsalz (Apotheke)
• Zuckerschrift, -guss und -perlen (zwecks Deko)

Danach geht man wie folgt vor: Zuerst gibt man den Honig und den Zucker, die Butter und die Milch in einen Topf und erwärmt diesen so lange, bis eine homogene Masse entstanden ist. Dann gibt man den Inhalt zusammen mit dem Pfefferkuchengewürz, dem Mehl und dem Hirschhornsalz in eine Rührschüssel und verknetet das Ganze zu einem Teig. Nachdem dieser im Kühlschrank anschließend eine Stunde kaltgestellt wurde, rollt man ihn auf einer bemehlten Arbeitsfläche aus und sticht die Figuren daraus aus. Diese werden im Backofen bei 200 Grad ca. 6 bis 7 Minuten lang gebacken – wenn sie abgekühlt sind, kann man die Kekse noch individuell dekorieren.

Bilder:
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Von der gemeinsamen Wohnung zum ersten gemeinsamen Eigenheim: Was ist zu beachten?

von Redaktion | Juni 16, 2015 | Allgemeines

Schon die Suche nach einer gemeinsamen Mietwohnung gestaltet sich nicht leicht. Möchte man nun endlich von Mietverträgen und -vorschriften unabhängig sein und ein eigenes Haus kaufen oder bauen, wird die Sache noch schwieriger. Was bei den ersten eigenen vier Wänden zu beachten ist, zeigen wir euch hier.

Vorabplanung und Finanzierung

Möchte man sich eine Immobilie zulegen oder bauen, ist dies eine gewaltige Investition. Neben dem Kaufpreis bzw. den Baukosten müsst ihr auch mit Nebenkosten in Höhe von 10 % der Gesamtinvestitionen rechnen. Zu den Nebenkosten gehören Makler- und Notarkosten, unter Umständen auch Finanzierungskosten und die vom Bundesland abhängige Grunderwerbssteuer. Damit die Immobilie nicht über die Jahre zu viel Wert verliert, müsst ihr auch Rücklagen für regelmäßige Instandhaltungsarbeiten einplanen. Wer für den Immobilienkauf Fremdkapital benötigt, sollte über eine gewisse Menge an Eigenkapital und Sicherheiten verfügen, denn Banken rechnen nicht mit Zwangsversteigerungen zum vollen Immobilienwert. Stattdessen setzen sie Beleihungsgrenzen fest, die nur einen Anteil des Marktwerts ausmachen.

Auch wenn dies zu den weniger romantischen Punkten eines gemeinsamen Hauskaufs gehört, sollten unverheiratete Paare einen Vertrag abschließen oder sich zumindest gemeinsam in das Grundbuch eintragen. Im Fall einer Trennung könntet ihr ansonsten mit leeren Händen da stehen. Ihr habt die Wahl zwischen einem Partnerschaftsvertrag, der Miteigentumsanteile regelt, oder ihr formt eine GbR (Gesellschaft bürgerlichen Rechts) zum Zweck des Hauskaufs.

Versicherungen – Wie schützt man sein Eigenheim

Erwirbt man eine gebrauchte Immobilie, übernimmt man automatisch die Wohngebäudeversicherung des vorherigen Besitzers. Bei Neubauten müsst ihr diese selber abschließen, denn sie ist im Fall von Feuer- oder Wasserschadens unverzichtbar. Selbst wenn euer Haus nicht in einem typischen Gefährdungsgebiet steht, raten Experten zum Abschluss einer Elementarschadenversicherung für Schäden durch Naturgewalten wie Lawinen, Hochwasser oder Erdrutsche. Um nicht nur das Gebäude selber, sondern auch dessen Einrichtung zu schützen, solltet ihr eine Hausratsversicherung abschließen. Wichtig ist dabei, die richtige Versicherungssumme anzugeben, um im Schadensfall nicht zu wenig ausgezahlt zu bekommen.

Entscheidungen über Entscheidungen

Der Haustyp ist einer von vielen Faktoren, die den Kaufpreis beeinflussen. Am teuersten sind freistehende Einfamilienhäuser, gefolgt von Reiheneckhäusern, Doppelhaushälften, Reihenmittelhäusern – und am anderen Ende steht schließlich die Eigentumswohnung. Da der Immobilienkauf eine langfristige Entscheidung ist, sollten Zukunftspläne offen mit dem Partner abgesprochen werden. Braucht man Kinderzimmer, und wenn ja, wie viele? Benötigt man jetzt oder in Zukunft Platz für ein Home Office? Kann man sich ein Leben auf dem Land vorstellen? Wie wahrscheinlich ist ein Job-Wechsel aus finanzieller Sicht?

Bevor das Leben im neuen Eigenheim beginnen kann

Für manche verstärkt die Umzugsplanung und -durchführung noch die Vorfreude auf das gemeinsame Zuhause, für andere ist es purer Stress. Unabhängig davon, zu welcher Gruppe ihr gehört, ist eine sorgfältige Planung das A und O. Deshalb findet ihr hier eine detaillierte Checkliste und hilfreiche Tipps zur richtigen Organisation, Kosten- und Zeiteinplanung des bevorstehenden Umzugs. Sprecht zudem mit eurem Nachmieter den genauen Zeitpunkt des Umzugs ab und inwiefern er Einrichtungsgegenstände übernehmen kann. Wichtig sind auch das Kündigen von Telefon, Kabel, Strom und Wasser am alten Wohnort und die Neuanmeldung am neuen Wohnort.

Bilder:
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Die perfekte Dekoration für deine Einweihungsparty

von Redaktion | Mai 22, 2015 | Allgemeines

Je nach Geschmack kannst du dir ein spezielles Motto für deine Einweihungsparty ausdenken oder neutrale und für weitere Anlässe wiederverwertbare Deko-Artikel wählen. Sind unter den Gästen hauptsächlich Freunde, Familie und Umzugshelfer, kann die Party auch funktional und ein bisschen chaotisch ausfallen. Zählst du aber auch deine neuen Nachbarn zu den Gästen, ist es sinnvoll, mit einer durchorganisierten, schön dekorierten Feier einen guten ersten Eindruck zu hinterlassen.

Was soll dekoriert werden?

Möchtest du auf deiner Party vor allem deine neue Wohnung präsentieren, sollte keine aufwendige Dekoration wie Girlanden oder Luftballons die Räume und Wände verdecken. In der Regel sind Einweihungspartys direkt nach dem Umzug sehr aufwendig zu organisieren. Darum ist es empfehlenswert, die Dekoration auf den Büffetbereich oder den Esstisch zu beschränken und den Rest der Wohnung präsentabel herzurichten und aufzuräumen.

Dekoration mit dem Motto Umzug

Vereinzelte Deko-Elemente mit dem Thema Umzug sind für eine Einweihungsparty sehr gut geeignet. Beispielsweise könntest du ein paar Schrauben und gesäuberte Malerutensilien auf dem Esstisch drapieren und mit Packpapier und Paketband das Besteck zusammenbinden. Ein, zwei kleine Umzug-LKWs aus dem Spielzeugladen komplettieren dann den Look. War der Umzug mit aufwendigen Renovierungsarbeiten verbunden, schmücken Vorher- und Nachher-Bildern oder während des Umzugs aufgenommene Fotos die Wände.

Frischte Deko mit Blumen

Ein großer bunter Blumenstrauß oder mehrere kleine Sträußchen auf dem Buffettisch sind eine schöne und appetitanregende Dekoration. Bestellst du sie kurz vor der Party zum Beispiel online bei blume2000, spart dir das Zeit und Aufwand. Ähnlich wie bei angezündeten Kerzen sollten sie aber die Gäste am Buffet nicht behindern – umgestoßene Vasen und tropfendes Wachs können leicht die angebotenen Speisen ruinieren. Du solltest darüber hinaus darauf achten, dass der Blütenstaub der Blumen nicht auf das Essen und offene Getränke herabrieseln kann. Sind deine Vasen noch eingepackt, funktionierst du einfach leere Farbtöpfe oder Glasflaschen um. Bereite dabei besser auch ein paar Behältnisse für die von Gästen mitgebrachten Blumensträuße vor.

Servietten und Tischdecken

Beim der Organisation hat man die Wahl zwischen Papier- und Stoffservietten. Letzteres bedeutet für den Gastgeber mehr Aufwand und Kosten, sind aber bei einer schickeren Party unverzichtbar. Bei den Party-Einkäufen sollten pro eingeladenen Gast circa vier Papierservietten mit eingeplant werden. Ist dein Vorrat an Stoffservietten begrenzt, markierst du die Servietten je Gast mit einer Wäscheklammer. Tischdecken aus Papier oder Wachs begrenzen den nachfolgenden Reinigungsaufwand auf ein Minimum. Zudem können Papiertischdecken mithilfe von Stiften und Farbe but verziert oder mit dem Datum der Einweihungsparty versehen werden. Sind vom Tapezieren noch Tapetenreste übrig, können auch diese als Tischdecke zweckentfremdet werden.

Dekoration außerhalb der Wohnung

Gerade wenn ein Großteil der Gäste zum ersten Mal zu Besuch kommt, ist eine eindeutige Wegebeschreibung unabdingbar. Eine hilfreiche, stimmungsvolle Ergänzung ist das Platzieren von richtungsweisenden, bunten Ballons bis zu deiner Wohnungstür. Abhängig von den Nachbarn und der allgemeinen Wohngegend beschränkst du die Ballons entweder auf das Treppenhaus oder bringst sie schon auf der Straße an. Besonders in warmen Sommernächten wird sich die Party früher oder später auf den Balkon oder die Terrasse ausweiten. Ein paar bunte solarbetriebene Papierlampions und Teelichter in Glascontainern sind günstig und schnell dekoriert und verbreiten dennoch eine stimmungsvolle Atmosphäre.

Bild: © istock.com/ Yuri_Arcurs