Die erste eigene Wohnung

Kurzer Leitfaden zur eigenen Wohnung und deiner Unabhängigkeit

Herzlich willkommen. Hier findest du die besten Tipps zur ersten eigenen Wohnung. Endlich das eigene Leben beginnen, seine neue Freiheit genießen, einfach der eigene Herr sein. Eine eigene Wohnung, die ersten Gedanken zum Abnabelungsprozess und der Unabhängigkeit, zumindest wohnlich gesehen. Doch was braucht man alles und was beachten? Dieser Schritt ist ganz sicher einer der spannendsten und zugleich schwierigsten Prozesse im Leben, den Jeder einmal durchmacht. So ist es nicht verwunderlich, dass viele schon in der Pubertät von einer eigenen Wohnung träumen, weil sie sich nicht länger alles von ihren Eltern sagen lassen möchten. Nicht Wenige jedoch verlassen überstürzt das Elternhaus und   stellen schnell fest, dass plötzlich das Geld nicht mehr ausreicht oder sie mit den vielen neuen Aufgaben total überfordert sind. Eines ist jedoch sicher: Wer einmal sein eigenes Reich bezogen hat, möchte dieses Gefühl der Freiheit und Selbstbestimmtheit nie mehr missen.

Hier dreht sich alles um die erste Wohnung, Einzug in ein eigenes Haus (z.B einen Altbau), erste gemeinsame Wohnung und den Auszug von zu Hause allgemein. Mein Name ist Christoph Wiemer, der Betreiber des Erste Wohnung Ratgeber-Portals. Mit regelmäßigen Beiträgen für die eigene Wohnung möchten wir dir den Schritt in die Selbstständigkeit so einfach wie möglich gestalten. Die erste eigene Wohnung ist mit Sicherheit der größte Lebenswandel eines jeden jungen Menschen. Möchtest du lieber alles selbst in die Hand nehmen anstatt nur auf deine Eltern zu bauen, dann bist du hier genau richtig.

Bitte nutze das Menü oben rechts, um in die jeweiligen Kategorien zu gelangen, die einzelnen Themen sind in einzelne Blog-Beiträge aufgeteilt. Unterhalb findest du eine kurze Checkliste der wichtigsten Themen, die ich für dich direkt verlinkt habe.

Organisation: Von der Wohnungssuche bis zur Ummeldung

Natürlich steht bei dem Gedanken an die eigenen vier Wände und dem gefassten Entschluss, dies auch umzusetzen, zunächst die eigentliche Wohnungssuche an. Neben dem finanziellen Spielraum musst du dir über einige Dinge klar werden, z.B. Größe der Wohnung, Bad mit Wanne, Erdgeschoss oder weiter oben, Keller, usw. Vor der Wohnungssuche solltest du dir auch unbedingt im Klaren darüber sein, dass du unter 18 die Zustimmung deiner Eltern haben musst, da sie noch das Aufenthaltsbestimmungsrecht für dich haben und du nicht allein den Mietvertrag rechtsgültig unterschreiben kannst! Hier gibt es noch weiterführende Informationen wenn du mit deinem Partner zusammenziehen möchtest oder ihr eine gemeinsame WG plant.

Bei der folgenden Wohnungsbesichtigung solltest du unbedingt auch auf gewisse Dinge achten, um im Nachhinein nicht mit Extrakosten oder anderen bösen Überraschungen konfrontiert zu werden. Stelle ruhig Fragen, achte auf den Zustand der Wohnungen in allen Ecken, die Anbindung, Geräuschkulisse, Helligkeit usw.

Wenn die Unterzeichnung des Mietvertrages ansteht, beachte auch die Höhe einer fälligen, einmaligen Kaution die hinterlegt werden muss. Bei der Wohnungsübergabe bekommst du die Schlüssel und gehst mit dem Vermieter nochmals alle Räume durch. Hier sollte vom Vermieter ein Wohnungsübergabeprotokoll geführt werden, wo Zählerstände und etwaige Mängel festgehalten werden.

Nun geht es an die Planung deiner Ersteinrichtung, hierfür habe ich eine kleine Checkliste für dich, um an alles zu denken. Das geht bei einfachen Gegenständen wie der Mikrowelle, Herd und Pfannen los bis zu Kochlöffeln, Ofenhandschuhen oder Besteck.  Ein Möbelstellplan macht vor dem Einzug und Kauf großer Möbel Sinn und ist sehr zu empfehlen!

Den eigentlichen Umzug kannst du klassisch mit Freunden und Familie durchführen oder hierfür ein Umzugsunternehmen beauftragen. Eine grobe Übersicht, was vor und während des Umzugs noch beachtet werden sollte, findest du auch hier.

Leider bleibt bei dem Projekt erste eigene Wohnung und dem Auszug von zu Hause auch der Papierkram nicht aus. Zum einen musst du dich innerhalb von 2 Wochen bei deiner zuständigen Meldebehörde, dem Einwohnermeldeamt, ummelden.

Hier haben wir eine super Übersicht über Dinge, die umgemeldet oder neu angemeldet werden müssen. Neben dem Stromanbieter solltest du dich auch mit dem Thema Gas, Internet und Versicherungen beschäftigen und vor allem überall deine neue Adresse hinterlegen.

Finanzielle Unterstützung und Finanzierung deiner Eigenständigkeit

Natürlich kostet eine eigene Wohnung neben Verantwortung aber vor allem eines: Geld. Und genau das wird oft kleingeredet oder zu leicht genommen. Hierzu solltest du dir einmal die anfallenden Kosten sowie auf der anderen Seite die Möglichkeiten der finanziellen Unterstützung genauer anschauen.

In dieser Übersicht findest du einen genauen Kostenüberblick, was dich eine eigene Wohnung alles kosten kann. Bestimmte Dinge wie persönliche Ausgaben für Hobbys, Mobilitätskosten oder Lebenshaltungskosten sind natürlich stark von deiner Art zu leben abhängig.

Diesen Ausgaben musst du sämtliche Einnahme- und Finanzierungsmöglichkeiten gegenrechnen bzw. diese decken, damit du am Ende nicht auf der Straße landest oder wieder zu Hause einziehen musst. Neben dem Einkommen aus Ausbildung, Nebenjobs oder Festanstellung gibt es noch ein paar Möglichkeiten, deinen Mindestbedarf decken zu können. Erwähnt seien hier zum Beispiel das Kindergeld, Unterhalt, BAB, BAföG oder Wohngeld.

Zur Not kann dir auch das Arbeitsamt mittels Arbeitslosengeld unter die Arme greifen. Eine Finanzierung deiner Erstausstattung ist in manchen Fällen sogar auch möglich.